Agar siz uy egasi bo'lsangiz, ertami -kechmi, siz eshikni osib qo'yish yoki oqayotgan kranni almashtirish kabi uyni ta'mirlash bo'yicha kichik loyihalarning ro'yxatini tuzish uchun usta bilan ishlashingiz mumkin. Sizning uyingiz sizning birinchi boyligingiz bo'lgani uchun, ishni to'g'ri bajarish uchun o'zingizga ishonadigan ishonchli, ishonchli ustani topish juda muhimdir. Yaxshi usta tavsiya qilinadi, yuqori sifatli ishlarni maqbul narxlarda bajaradi va birinchi navbatda sizni va uyingizni hurmat qiladi.
Qadamlar
2 -usul 1: Yaxshi nomzodlarni topish
Qadam 1. Do'stingiz yoki oila a'zolaringizdan yo'llanmani so'rang
Yaqinlaringiz bilan gaplashing va ular kimni tavsiya qilishini bilishini bilib oling. Shaxsning umumiy fe'l -atvori va kasbiy me'yorlari, shuningdek, ularning ishlashi haqida batafsil, halol fikr bildirishlarini so'rang. Ko'pgina uy -joy mulkdorlari kamida bir yoki ikki marta tashqaridan yordam so'rashadi va shuning uchun ishonchli tavsiyalar berishadi.
Sizga eng yaqin odamlardan yo'llanma olish, ehtimol, yaxshi ustani izlashning eng yaxshi usulidir, chunki siz bu odamga kelishuvni yakunlashiga ishonishingiz mumkinligini bilasiz
Qadam 2. Internetda hisob -kitobga mos keladigan usta uchun ov
HomeAdvisor va Angie's List kabi biznesni onlayn ko'rib chiqish veb -saytlari foydalanuvchilarga xizmat ko'rsatuvchi mutaxassislarning har xil turlarini, shu jumladan ustalarni ham to'lashi mumkin. Xuddi shunday, Yelp kabi mijozlarning fikr-mulohazalariga asoslangan saytlar pudratchi qanday ish bilan shug'ullanishini tushunishga yordam beradi. O'z vaqtida, nou-xau va umumiy professionallik haqida gapiradigan, yuqori reytingli yoki ijobiy sharhlarga ega usta qidiring.
- Qidiruv so'zlarida qidirayotgan yordam turini aniq ayting. Agar sizga har xil loyihalarda yordam beradigan odam kerak bo'lsa, siz "usta" kabi umumiy qidiruvdan qutulishingiz mumkin. Agar sizda uyingizda yoki sanitariya -tesisat ishida muammo bo'lsa, unda mutaxassis qidirsangiz yaxshi bo'ladi. bu maydonlardan.
- Hozirgi kunda ko'plab hunarmandlarning o'z veb -saytlari bor, ular o'z xizmatlarini reklama qiladilar. Ustaning veb-saytini o'rganish sizga foydali ma'lumotlarni taqdim etishi mumkin bo'lsa-da, uchinchi tomonlarning fikri har doim o'z ishining sifati va qiymatini baholashning eng yaxshi usuli hisoblanadi.
Maslahat:
Agar siz biron bir yirik biznesni ko'rib chiqish saytlarida omadingiz bo'lmasa, Thumbtack, Porch, Kudzu va Houzz kabi ko'plab mashhur bo'lmagan manbalar mavjud.
Qadam 3. Sharhlarni o'qing va jamoat uylarini ta'mirlash bo'yicha forumlar bo'yicha takliflar oling
Internetda bo'lganingizda, siz yashaydigan joyda tavsiyanomalarni ko'rib chiqishingiz mumkin bo'lgan jamoatchilik sahifasi bor -yo'qligini bilib oling. Ko'plab yangi mahallalar va turar -joy majmualarida, masalan, xabarlar taxtasi mavjud bo'lib, ularda aholi o'z tajribalari haqida o'tmishda ishlatgan ustalar bilan bo'lishishi mumkin. Bu xabarlardan biri, agar siz hech kimni bilmasangiz, og'zaki tavsiyanomaning eng yaxshisi bo'lishi mumkin.
- Yana bir variant - Nextdoor yoki EveryBlock kabi ilovadan o'tish, ular asosan ma'lum bir mahalla aholisi uchun xususiy ijtimoiy tarmoq bo'lib xizmat qiladi.
- Hamjamiyat forumi orqali usta nomini olishning eng katta afzalliklaridan biri shundaki, ular biladiki, ular siznikiga o'xshash uylar ustida ishlagan.
Qadam 4. Tez va oson ish uchun mahalliy usta kompaniyasi bilan bog'laning
Agar sizga faqat bitta yoki ikkita narsani tuzatish kerak bo'lsa va siz shaxsiy yo'llanmani olishni xohlamasangiz, o'rmon bo'ynidagi usta xizmatlaridan biriga qo'ng'iroq qiling. Ko'pgina shaharlarda kichik loyihalar uchun subpudratchilarni qarzga oladigan kamida ikkita korxonasi bor, masalan, singan plitkalarni almashtirish yoki buzilgan pastki panjarani tuzatish.
- Qo'ng'iroq qilishdan oldin kompaniya sizga kerakli xizmatni taklif qilishiga ishonch hosil qiling. Hunarmandlar har xil vazifalarni bajarishga o'rgatilgan, lekin avtoturargoh qurish yoki elektr rozetkasini qayta ulash kabi maxsus loyihalarni hal qilish uchun zarur tajribaga ega bo'lmasligi mumkin.
- Shuningdek, kompaniyaning xizmat ko'rsatish shartlarida nozik nashrni o'qish tavsiya etiladi. Ular yashirin to'lovlarni olishlari mumkin yoki uy egasi zarur asbob -uskunalar va materiallarning narxini qoplashini kutishlari mumkin.
5 -qadam. Mahalliy apparat do'konidagi e'lonlar taxtasini skanerlang
Agar siz onlayn resurslar bilan muvaffaqiyat qozonmasangiz, eng yaqin apparat do'koniga yoki uyni takomillashtirish markaziga boring va kirish joyi yaqinidagi e'lonlar taxtasiga qarang. Bu joylarda ish qidirayotgan mustaqil pudratchilar uchun varaqalar va vizitkalarni topish kamdan -kam uchraydi. Do'kon xodimlari, shuningdek, ilgari etkazib bergan hunarmandlar uchun tavsiyalar berishlari mumkin.
- Ko'z yoshini to'kib tashlashni yoki odamning aloqa ma'lumotlarini yozishni unutmang, shunda siz ular bilan suhbatlashishga qaror qilsangiz, ular bilan bog'lanishingiz mumkin.
- Mustaqil ishchilarni yollashdan oldin, ularning ismini qidiruv tizimiga ulang, shunda siz sobiq ish beruvchilarning sharhlarini o'rgana olasizmi?
- The Home Depot kabi uyni takomillashtirish bo'yicha ba'zi yirik markazlar hatto uy xizmatlari bo'limi orqali tanlangan loyihalar uchun uy ustasi xizmatlarini taklif qilishadi.
2 -usul 2: Ish uchun to'g'ri odamni tanlash
Qadam 1. O'tgan yoki kutilayotgan shikoyatlarning istiqbollarini tekshiring
AQShda ish beruvchilar shartnoma asosida ishchilarni firibgarlik, sud ishi va boshqa shikoyatlar to'g'risida Better Business Bureau veb -sayti orqali xabar berishlari mumkin. Loyihangiz uchun smeta yuborishdan oldin har bir etakchi nomzodingiz haqida bir oz tadqiqot o'tkazing. Agar ular ustidan katta shikoyatlar qayd etilgan bo'lsa, uning o'rniga ikkinchi variantni tanlang.
Tegishli tekshiruv o'tkazmasdan ustani yollash sizni bosh og'rig'iga olib kelishi yoki hatto o'g'irlikdan himoyasiz qoldirishi mumkin
2 -qadam. Variantlaringizni qisqartirish uchun bir nechta ustalardan hisob -kitoblarni so'rang
Sizning ehtiyojlaringizga mos keladigan bir nechta ustalarni yig'ib olganingizdan so'ng, ularni uyingizga keltiring va loyihangizga individual taklif bering. Bu nafaqat narxlarni solishtirish va byudjetingizga mos keladigan stavkani topish imkonini beradi, balki ular bilan yuzma-yuz uchrashish, ularning qanchalik aniqligini aniqlash va professional odob-axloq qoidalarini bilish imkonini beradi..
- Shuni yodda tutingki, narx bo'yicha emas, balki taxminlar atrofida xarid qilishda ko'proq omillar mavjud. Albatta, eng past taklif, albatta, eng jozibador bo'ladi, lekin siz oxir -oqibat, vaqt va e'tiborli odam bilan ishlashga moyil bo'lishingiz mumkin.
- To'liq va batafsil taklif odatda malakali va halollik belgisidir. Agar usta loyihaning har bir bosqichi bilan bog'liq xarajatlarni ajratish uchun vaqt ajratsa, bu ularning ish haqini yig'ish bilan emas, balki to'g'ri yo'l bilan bajarilishi haqida qayg'urishini ko'rsatadi.
3 -qadam. Nomzodlaringiz bilan shaxsan suhbatlashing
Sizning e'tiboringizni tortgan hunarmandlar bilan uchrashish va ularni yollayotgan loyihani chuqur muhokama qilish uchun vaqt belgilang. Dastlabki taklif singari, bu ham ishning barcha muhim tafsilotlarini o'ylab, shaxsiy va professional darajada o'z istiqbollarini baholash uchun yaxshi imkoniyatdir.
Ishchilarga o'z malakasi haqida yaxshiroq tasavvur beradigan savollar ro'yxatini tuzing. Masalan, siz ulardan nima uchun usta bo'lishni tanlaganlarini, qancha vaqtdan buyon ish bilan shug'ullanayotganlarini yoki ularning eng kuchli tomonlari nimada ekanligini so'rashingiz mumkin
4 -qadam. Ustozdan adabiyotlar ro'yxatini berishni so'rang
Tuziga arziydigan har qanday usta ilgari ishlagan qoniqarli mijozlardan guvohlik berishi mumkin. O'ziga mos yozuvlar to'plami bilan tayyorlangan usta odatda xavfsiz garovdir. Agar bu odamni sizga shaxsan do'stingiz yoki sevganingiz tavsiya qilgan bo'lsa, hammasi yaxshi.
- Agar usta sizga o'tmishda bajargan shunga o'xshash ishlarning fotosuratlarini ko'rsatsa, bu ham ortiqcha.
- O'zingiz murojaat qilishingiz mumkin bo'lgan aloqa ma'lumotlarini berishdan bosh tortgan nomzodlardan ehtiyot bo'ling. Bu ularning yashiradigan narsasi borligini anglatishi mumkin.
5 -qadam. Siz ko'rib chiqayotgan usta to'g'ri sug'urtalanganligini bilib oling
Hunarmandlardan odatda litsenziya talab qilinmaydi va bog'lash odatda faqat uyni yaxshilash bo'yicha asosiy ishlarda, masalan, qo'shimchalar va to'liq ta'mirlashda kerak bo'ladi. Biroq, siz har doim ustangizdan sug'urta guvohnomasini taqdim etishni so'rashni xohlaysiz. Hech bo'lmaganda, umumiy javobgarlikni sug'urtalashning bir turi hal qiluvchi ahamiyatga ega. Agar ustaning qo'lida boshqa xodimlar bo'lsa, ishchining kompensatsiyasi ham majburiydir.
- Nomzodingizning sug'urta polisini, qolgan hujjatlari bilan birga ko'rib chiqing. Yaxshi umumiy javobgarlikni sug'urta qilish polisi pudratchiga har bir da'vo uchun kamida 1 million dollarlik kafolat beradi.
- Xo'jayinni yollash haqida gap ketganda, umumiy javobgarlikni sug'urtalash mumkin emas, chunki u sizning mulkingizda baxtsiz hodisa yuz berganda sizni qonuniy javobgarlikka tortishdan himoya qiladi.
Qadam 6. Usta batafsil yozma shartnoma tuzishga tayyor ekanligiga ishonch hosil qiling
Nomzodni tanlaganingizdan so'ng, bitimni imzolash uchun rasmiy shartnoma tuzish vaqti keldi. Ishchi bilan yozma kelishuvingizni ko'rib chiqing va har bir asosiy qoidalarni, shu jumladan umumiy muddat, taxminiy narx va to'lov tartibini tasdiqlang. Shartnomada ko'rsatilgan shartlardan qoniqmaguningizcha, shartnomaga imzo chekmang.
- Agar siz biron bir usta bilan birinchi marta ishlasangiz, hatto dam olish kunlari kichik ishlarda ham, siz har doim shartnoma so'rashingiz kerak.
- Sizning shartnomangizda, asosan, usta oldindan belgilangan pul miqdorida kelishilgan vazifalar majmuasini bajarishga va'da berganligi aytilgan. Agar siz va sizning ustangiz o'rtasida nizo kelib chiqsa, bunday yozuv foydali bo'lishi mumkin.
Maslahat:
Agar siz o'zingizning shaxsiy shartnomangizni tuzishda qiyinchiliklarga duch kelishni xohlamasangiz (yoki qanday qilishni bilmasangiz), siz chop etish va to'ldirish uchun oldindan tayyor shakllarni topishingiz mumkin.
Qadam 7. Usta o'z xizmatlariga kafolat taklif qiladimi -yo'qligini ko'ring
Ba'zi hunarmandlar uy -joy mulkdorlariga rasmiy shartnoma shartlariga qo'shimcha ravishda yozma kafolat yoki shunga o'xshash kafolatlar beradi. Bu shuni anglatadiki, agar ko'rsatilgan kafolat muddati mobaynida muammo takrorlansa yoki biror narsa noto'g'ri bo'lsa, usta qaytib keladi va hech qanday qo'shimcha xarajatlarsiz tuzatadi. Agar siz ishlashni tanlagan usta kafolatni taklif qilsa, sizning loyihangiz ishonchli qo'lda ekaniga amin bo'lishingiz mumkin.
- Bir yillik kafolatlar ko'pchilik qayta ishlanadigan ishlar va boshqa yirik loyihalar uchun standart hisoblanadi.
- Kafolatlar biznesni jalb qilish usuli kabi yaxshi niyatning belgisidir va odatda halol pudratchilarni halol bo'lmagan pudratchilardan ajratish uchun foydalidir.
Video - bu xizmatdan foydalanib, ba'zi ma'lumotlar YouTube bilan bo'lishishi mumkin
Maslahatlar
- Ishchi - bosh pudratchi bilan bir xil emas. Ustalar odatda turli xil kichik ishlarni bajarishga o'rgatiladi, masalan, asosiy o'rnatish va ta'mirlash. Bundan farqli o'laroq, pudratchining asosiy vazifasi - uy -joy mulkdorlari o'zlari hal qila olmaydigan juda katta qurilish va ta'mirlash ishlarini nazorat qilish.
- Qoida tariqasida, usta qanchalik band bo'lsa, ular shunchalik ishonchli. To'liq jadval ularning xizmatlariga talab yuqori ekanligini ko'rsatadi.
- Mahalliy qonunlarga va loyihangizning hajmiga qarab, ishni boshlashdan oldin sizga qurilish ruxsatnomasi yoki shunga o'xshash ruxsatnoma kerak bo'lishi mumkin. Ishni oldinga siljitish uchun zarur bo'lgan ruxsatnomalarni olish haqida usta bilan gaplashing.
