Garaj mashinani to'xtatish, narsalarni saqlash yoki ustaxona qurish uchun ideal joy bo'lishi mumkin. Garajlarni juda ko'p ishlatish mumkinligi sababli, garaj xususiyatlarini diqqat bilan rejalashtirish kerak. Avval reja tuzing, so'ngra qurilishga ruxsat olish uchun uni ishlating. Sizning garajingiz sizning hududingizda qurilish qoidalariga rioya qilishi kerak, lekin siz ruxsat olganingizdan so'ng qurilish va tekshirish jarayonini boshlashingiz mumkin.
Qadamlar
4 -qismning 1 -qismi: Garajning asosiy dizaynini tanlash
Qadam 1. Mulkingizning chegaralarini aniqlash uchun mulkiy hujjatingizdan foydalaning
Garaj qo'yishingiz mumkin bo'lgan joylar chegaralanishi mumkin. Bu satrlar uy -joy sotib olayotganda olingan dalolatnomada ko'rsatilgan. Keyin chegaralarni topish uchun tashqariga chiqing. Chegaralar qayerda ekanligini taxmin qilish uchun mulkingizning belgilaridan foydalaning.
Agar hujjatingiz bo'lmasa, siz hududingizdagi rayonlashtirish bo'limiga tashrif buyurishingiz mumkin. Ularda sizning mulkingizni ko'rsatadigan xaritalar bo'ladi
Qadam 2. Garajingiz uchun joy tanlang
Garajdan nimani xohlayotganingizni o'ylab ko'ring, garajga kirishni xohlasangiz, uni uyingizning yoniga qo'yishingiz mumkin. Boshqa tomondan, siz garajni orqaga qo'yib, uyingizdan boshqacha dizayn berishingiz mumkin. Joylashuvga qarab, siz xohlagan garajni olish uchun ko'proq funktsiyalar sarflashingiz kerak bo'ladi.
Sizning mulkingizdagi bo'sh joy va mahalliy qoidalar sizning garajingizni qaerga qo'yishingizga ta'sir qilishi mumkin
Qadam 3. Garajingiz uchun bo'sh joy miqdorini o'lchang
Tashqariga lenta o'lchovini olib keling. Loyihangizga xalaqit beradigan har qanday mulk chizig'ini o'lchaganingizdan so'ng, bo'sh joyni qo'pol o'lchab ko'ring. O'zingizning garajingiz bilan qancha bo'sh joy ajratishni va qancha bo'sh joyni belgilashga harakat qiling.
Ushbu o'lchovlarni yozib olish tavsiya etiladi. Ularni ijaraga olgan har qanday me'mor yoki pudratchilarga ko'rsating
Qadam 4. Oson kirish uchun biriktirilgan garajni oling
Ko'plab zamonaviy garajlar biriktirilgan, ya'ni ular to'g'ridan -to'g'ri uyga ulanadi. Ushbu turdagi qurilish biroz qimmatroq bo'ladi, chunki siz uyingiz va garajingiz o'rtasida eshik o'rnatishingiz kerak bo'ladi. Ish tugagach, garajga tashqariga chiqmasdan kirishingiz mumkin.
- Garajni uyning yoniga qo'yish uchun, shuningdek, eshikni o'rnatish uchun uyingizda bo'sh joy kerak bo'ladi.
- Garajning bu turi uchun, shuningdek, garajning tomi uy bilan qanday bog'lanishini ham ko'rib chiqish kerak.
5 -qadam. Agar sizga ko'proq bino maydoni kerak bo'lsa, alohida garaj yarating
Alohida garajlar sizning mulkingizning istalgan joyiga joylashtirilishi mumkin. Agar uyingiz yonida garaj uchun joy bo'lmasa, bu foydalidir. Bu turdagi garajni qurish arzonroq va biroz uslubiy ijodkorlikni taklif qilishi mumkin.
- Garaj uyga biriktirilmaganligi sababli, siz dizaynda ko'proq imkoniyatlarga egasiz. Siz hali ham uning uyingizga mos kelishini xohlaysiz, lekin u uyga o'xshamasligi kerak.
- Ajratilgan garajlar hali ham uyning yonida joylashgan bo'lishi mumkin. Garaj uyga ulanmagan mustaqil tuzilish bo'ladi.
Qadam 6. Ko'proq saqlash joyi uchun ikkinchi qavatni loyihalash
Garajni kengaytira olmasangiz ham, uni baland qilib qo'yishingiz mumkin. Sizning hududingizdagi qurilish kodekslari buni cheklashi mumkin, lekin ularni hal qilishning bir necha yo'li bor. Ko'proq joy bo'shatish uchun siz chodir, loft qurishingiz yoki garaj ramkasini o'zgartirishingiz mumkin.
- Masalan, siz yotoqxona qurishingiz mumkin. Dormer - bu tomdagi kichik proektsiya, lekin texnik jihatdan ikkinchi qavat emas.
- Garajingizga qarab, siz hatto uning ustida alohida xona qurishingiz mumkin. Shuni ham unutmangki, siz zinapoyalarni yoki zinapoyalarni o'rnatishingiz kerak bo'ladi.
- Agar siz garajingiz ikkinchi qavatga ega bo'lishini xohlamasangiz, dizayningizga devor va tepalik omborini kiritishni o'ylab ko'ring.
Qadam 7. Garajingiz uchun kerakli eshiklar hajmini va sonini tanlang
Garaj eshigining kattaligi garajni qanday ishlatishingizga bog'liq. O'rtacha garaj eshigi taxminan 2,7 m balandlikda va 2,7 m kengligida. Agar siz yuk mashinalari va boshqa transport vositalarini to'xtashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sizga katta eshikli balandroq garaj kerak bo'lishi mumkin. Shuningdek, sizga kerak bo'lgan boshqa eshiklarni ham rejalashtiring, masalan, orqa eshiklar yoki biriktiruvchi eshiklar.
- Sizga kerak bo'lgan eshiklar sonini ham ko'rib chiqing. Siz bir nechta mashinalarni to'xtatish uchun alohida eshiklarni xohlaysiz, lekin buning o'rniga 1 ta katta eshikni olishingiz mumkin.
- Elektron eshik ochish moslamalari kabi qo'shimcha funktsiyalar qimmatga tushadi, lekin ularni keyinroq o'rnatish mumkin.
4 -qismning 2 -qismi: reja tuzish va tafsilotlari
Qadam 1. Garajga ortiqcha xarajat qilmaslik uchun byudjet tuzing
Reja - siz hal qilishingiz kerak bo'lgan birinchi tashvish. Reja qilish uchun pul kerak. Garajga qo'shadigan har qanday xususiyatlar, shuningdek siz foydalanadigan materiallar sizning loyihangizning yakuniy narxini oshirishi mumkin. Ishga qabul qilish kerak bo'lgan har qanday pudratchini ham ko'rib chiqing.
- Pudratchilar bilan gaplashishdan oldin siz Internetdagi ko'p funktsiyalar va xizmatlarning narxini o'rganishingiz mumkin.
- Siz ijaraga olmoqchi bo'lgan har qanday pudratchi bilan qurilish xarajatlarini muhokama qilishingiz mumkin. Agar siz byudjetdan oshsangiz, ular alternativalarni taklif qilishlari mumkin.
- Masalan, omborxonani qo'shish sizga $ 1 000 dollarga tushishi mumkin. Keyinchalik, pastga tushadigan narvon uchun qo'shimcha pul to'lash kerak bo'lishi mumkin.
Qadam 2. Garaj qanchalik katta bo'lishini xohlayotganingizni hisoblang
O'zingizning garajingiz uchun ideal hajmni tanlang. Bu sizga qancha to'xtash joyi va saqlash joyiga bog'liq bo'ladi. Kengroq yoki chuqurroq garajlar, agar siz katta yoki bir nechta mashinalarni to'xtashni xohlasangiz yaxshi bo'ladi. Loyiha ustida ishlay boshlaganingizda va pudratchilar bilan gaplashayotganda bu hajmni yodda tuting.
- Agar siz ustaxona uchun joy olishni xohlasangiz, masalan, siz mashinalar to'xtash joyisiz kichikroq garajni xohlaysiz.
- Sizda mavjud bo'lgan maydon sizning hududingizdagi rayonlashtirish qoidalariga, shuningdek sizning mulkingizning hajmiga bog'liq.
Qadam 3. Ko'rinishi uchun derazalarni xona atrofiga joylashtiring
Ko'pgina garajlarda bir nechta derazalar bo'ladi. Agar siz garajingizni ustaxonaga aylantirmoqchi bo'lsangiz, bu ayniqsa foydalidir, chunki derazalarga yorug'lik va toza havo kirishi mumkin. Biroq, siz joylashuvni aniqlab, uni rejangizga qo'shishingiz kerak bo'ladi.
- Mustaqil derazalar garaj eshiklari va biriktiruvchi devorlardan uzoqda joylashgan.
- Ko'proq yorug'lik kiritish uchun siz derazalarni eshiklaringizga qo'yishingiz mumkin.
Qadam 4. Devor rozetkalarini joylashtiring, ular kirish mumkin
Tajribali me'mor yoki elektrchi bunga yordam berishi mumkin. Elektr o'tkazgichlari barcha rozetkalarga va yorug'lik moslamalariga aralashmasdan kirishi kerak. Agar siz garajni ish joyi sifatida ishlatishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sizga ko'proq simlar va rozetkalarni qo'shishingiz kerak bo'ladi.
Agar siz konditsioner yoki elektr asboblardan foydalanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, pastki panelni o'rnatishingiz mumkin. U ikkinchi elektron to'sar kabi ishlaydi
Qadam 5. Isitish, konditsioner va boshqa maxsus xususiyatlarni qo'shing
Bu xususiyatlar ko'pincha garajga kiritilmaydi, chunki ular qurilish narxini juda ko'p oshiradi. Ammo, agar siz garajda ko'p vaqt sarflashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ularni o'rnatishga arziydi. Garajning poydevorini qo'yishdan oldin tez -tez bu xususiyatlarni o'rnatishingiz kerak bo'ladi.
Masalan, siz zaminli isitish tizimida yoki suv oqizgichida nurli bo'lishni xohlashingiz mumkin. Bularni polni tugatishdan oldin o'rnatish kerak
Qadam 6. Agar tepalik yaqinida yashasangiz, devorni o'rnatib qo'ying
Himoya devorlari - bu tuproqni ushlab turadigan tosh yoki beton devorlar. Agar sizning garajingiz nishab yaqinida bo'lsa, unda tuproqning siljishiga yo'l qo'ymaslik uchun mustahkam devor kerak. Devorni o'zingiz qurish uchun qurilish kompaniyasiga murojaat qiling, agar siz uni o'zingiz qurishga rozi bo'lmasangiz.
Himoya devorini qurish garajning poydevorini o'rnatishga o'xshaydi. Devor materialini kesish va yig'ishdan tashqari, siz erni qazishingiz va tekislashingiz kerak bo'ladi
Qadam 7. Internetda garaj rejalarini sotib oling
Qidiruv tizimiga "garaj rejalari" ni kiriting. Siz zudlik bilan yuklab olish uchun juda ko'p bepul rejalarni topishingiz mumkin yoki siz turli veb -saytlardan turli rejalarni sotib olishingiz mumkin. Ushbu rejalar sizga yoki sizning pudratchilaringizga garajni qanday qurish haqida ma'lumot beradi. Pulli rejalar sizga 100 dan 200 dollargacha bo'lishi mumkin.
- Sizning garajingiz qanday ko'rinishga ega bo'lishini aniq ko'rsatadigan reja tuzishga harakat qiling.
- Siz har doim rejaga o'zgartirishlar kiritishingiz mumkin, masalan, agar siz katta garaj yoki qo'shimcha funktsiyalarni xohlasangiz.
Qadam 8. Siz uchun rejalarni sozlash uchun me'mor yoki chizuvchilarni yollang
Me'mor yoki arxitektura chizuvchisi siz uchun rejalar tuzishi mumkin. Yangi rejalar tuzish uchun kimnidir yollash $ 1 000 yoki undan ko'p turadi, shuning uchun bu xizmat byudjetingizning muhim qismidir. Biroq, ular sizning garajingiz aynan siz xohlagan narsaga mos kelishiga ishonch hosil qilishlari mumkin, shu bilan birga mahalliy qurilish qoidalariga amal qiladilar.
- Arxitektorlar va dizaynerlar sizning garajingizni uyingizga moslashtirishi yoki mavjud rejalarga maxsus xususiyatlarni qo'shishi mumkin.
- Agar siz boshqa joyda rejalar tuzsangiz, o'zgarishlarni amalga oshirish uchun siz hali ham loyihachini yollashingiz mumkin. Ba'zan siz ularga mavjud rejani 50 dollargacha sozlashingiz mumkin.
Qadam 9. Pulni tejash uchun rejalaringizni o'zingiz tuzing
Qalam va qog'oz varag'ini oling, so'ngra kerakli garajni chizib oling. Buni iloji boricha aniqroq qilishga harakat qiling. Siz bino maydonini o'lchashingiz kerak bo'lishi mumkin, shunda siz ularni rasmga qo'shishingiz mumkin. Ko'p marta, siz chizilgan rejadan to'g'ridan -to'g'ri ishlashingiz mumkin.
- Qayerda yashashingizga qarab, siz baribir me'mordan reja olishingiz talab qilinishi mumkin. Ular ko'pincha sizning eskizingizni nusxalashlari mumkin.
- Agar siz chizmasangiz, ideal garajingizning fotosurati bo'lishi mumkin. Siz o'zingiz yoqtirgan garajlarni ko'rsangiz, Internetda rasm topishingiz yoki suratga olishingiz mumkin. Rasmlarni me'moringizga olib boring.
4 -qismning 3 -qismi: Yuridik ruxsatnomalar va tekshiruvlarga ishlov berish
Qadam 1. Ruxsat olish uchun arizani mahalliy qurilish idorasiga topshiring
Mahalliy hukumat bilan maslahatlashib, ularning qurilish qoidalari va ariza berish jarayonini bilib oling. Katta ehtimol bilan ularga loyihangizning eskizini olib kelishingiz kerak bo'ladi. Eskizda siz qanday garaj qurmoqchi ekanligingiz aniq ko'rsatilishi va uning hokimiyat qoidalariga to'g'ri kelishini isbotlashi kerak.
- Garajingizning joylashuvi va uning kattaligi sizning arizangizni tasdiqlash imkoniyatiga ta'sir qilishi mumkin.
- Agar siz me'mor yoki boshqa pudratchilarni yollasangiz, ular odatda sizning arizangizni tasdiqlashga yordam beradi.
Qadam 2. Bino arizasi uchun to'lovlarni to'lash
Sizning hukumatingiz, ehtimol, har bir joydan turlicha bo'lgan ma'muriy to'lovni oladi. Arizani topshirganingizda pulni to'kib tashlang. Keyin qurilish idorasi sizning arizangizni ko'rib chiqadi.
- Siz odatda chek yoki kredit yoki debet karta orqali to'lashingiz kerak bo'ladi.
- Shuningdek, tekshirish uchun qo'shimcha to'lovlarni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Ko'p hollarda, pudratchilar bu to'lovlarni o'z zimmalariga oladilar va narxni ular sizga bergan oxirgi hisob -kitobga kiritadilar.
Qadam 3. Arizangizni tasdiqlash uchun 6-8 hafta kuting
Bu vaqt ichida qurilish ma'muriyati sizning ruxsatnomangizni ko'rib chiqadi. Loyihaga e'tiroz bildirgan har bir kishi uni muhokama qilish imkoniyatiga ega. Eshitish tugagandan so'ng, mahalliy kengash sizga tasdiqlash to'g'risida xabar yuboradi, ya'ni siz garajni qurishni boshlashingiz mumkin.
- Aksariyat e'tirozlar qurilish ma'muriyatidan kelib chiqadi va mahalliy qurilish qoidalari bilan bog'liq. Ruxsat olish uchun taklifingizni o'zgartirish kerak bo'lishi mumkin.
- Agar ko'rib chiqish uzoq davom etsa, jarayonni tezlashtirish uchun qurilish ma'muriyatiga qo'ng'iroq qiling.
Qadam 4. Garaj qurilayotganda inspektordan tekshirib ko'ring
Mahalliy hukumatning qurilish qoidalarini tekshirib ko'ring, qachon garajingizga inspektor kerak. Jarayon davomida, odatda, kimdir bir necha marta chiqishi kerak bo'ladi. Asosiy vaqt - siz beton poydevor qo'yib, ramka qurasiz. Inspektor ishni mahalliy qurilish qoidalariga muvofiqligini tekshiradi.
- Agar siz pudratchilarni yollasangiz, ular ko'pincha siz uchun inspektor bilan bog'lanishadi.
- Boshqa paytlarda, masalan, elektr simlari o'rnatilganda va garaj qurib bitkazilgandan so'ng, inspektordan ishni ko'rib chiqish talab qilinishi mumkin.
4dan 4 qism: poydevor qurish
Qadam 1. Mintaqadagi er osti kommunal xizmatlarini belgilash uchun kommunal korxonaga qo'ng'iroq qiling
Suv yoki gaz quvurlari kabi er osti kommunal tarmoqlari qurilish vaqtida osonlikcha shikastlanishi mumkin. Bundan tashqari, siz ushbu chiziqlar ustida qura olmaysiz. Chiziqlarning joylashishini bo'yoq va kichik bayroqlar bilan belgilashlari uchun kommunal kompaniyalaringizga murojaat qiling.
Agar siz chiziqni qurmoqchi bo'lsangiz, avval uni kommunal kompaniyadan ko'chirishni so'rashingiz kerak bo'ladi
Qadam 2. Qurilish maydonini olib tashlang
O'zingizning rejalaringizni qo'lga kiritganingizdan so'ng, yog'och qoziqlarni perimetri bo'ylab joylashtiring. Qoziqlarni ip bilan bog'lang, keyin ipni erga qo'ying. Bu chegara qurilish maydonining xaritasini ko'rsatadi, shunda siz ishni qaerda bajarish kerakligini ko'rishingiz mumkin.
Kommunal tarmoqlar bino hududida emasligini ikki marta tekshiring
Qadam 3. Bino maydonini tekislash orqali baho bering
Qurilish jarayoni erni tekislashdan boshlanadi. Siz yoki siz yollagan ekskavator qoziqlar va iplar bilan belgilangan joyni qazib olasiz. Garaj poydevori uchun teshik qazish uchun sizga odatda og'ir qurilish uskunalari kerak bo'ladi.
Poydevor garajning beton asosidir. Uning atrofidagi tuproq qiyalik hosil qilish uchun siljishi mumkin, bu esa suvni garajdan uzoqlashishiga yordam beradi
Qadam 4. Garajni barqaror ushlab turish uchun oyoqlarini qazib oling
Oyoqlar - poydevor atrofida qazilgan xandaklar. Ular beton bilan to'ldirilgan, bu garajning yumshoq tuproqqa cho'kishiga yo'l qo'ymaydi. Xandaklar katta va chuqur, odatda poydevorning yon tomonlari bo'ylab o'tadi. Buning uchun siz ekskavatorni yollashingiz kerak.
Agar siz qurilish poydevorini qurish tajribasiga ega bo'lmasangiz, o'zingiz ekskavator bilan emas, balki ekskavator bilan professionalni yollash yaxshiroqdir
Qadam 5. Har qanday drenaj yoki isitish elementlarini joylashtiring
Bu xususiyatlar poydevor qurilishi tugashidan oldin o'rnatilishi kerak. Poydevor uchun beton quyganingizdan so'ng, siz garaj polini buzmasdan er osti xususiyatlarini o'rnatolmaysiz. Bu funktsiyalarni erga yotqizish va kerakli kommunal tarmoqlarga ulash orqali o'rnating.
Agar sizda garajda ishlaydigan pudratchilar bo'lsa, ular sizning garajingizda bu xususiyatlarga ega bo'lishni xohlayotganingizni bilishlariga ishonch hosil qiling
Qadam 6. Poydevor uchun betonni to'kib tashlang
Tuproq o'rnatilgandan so'ng, poydevorni to'ldirish va poydevor yaratish vaqti keldi. Siz yoki sizning pudratchingiz ko'p betonni aralashtirib, qurilish maydoniga quyib, keyin tekislashingiz kerak bo'ladi. Beton quriganidan so'ng, siz garaj qurishni boshlashingiz mumkin.
Agar poydevor yaratish bo'yicha katta tajribaga ega bo'lmasangiz, buni qurilish kompaniyasi hal qilsin. Yaxshi poydevor sizning garajingizning barqarorligini ta'minlaydi
Maslahatlar
- Pudratchilarni rejalashtirish yoki qurilish jarayonining har qanday qiyin qismlariga g'amxo'rlik qilish uchun yollash.
- Agar sizda bo'lsa, mahalliy uy -joy mulkdorlari shirkatiga murojaat qiling. Ularga rioya qilish kerak bo'lgan dizayn qoidalari bo'lishi mumkin.
- Yangi funktsiyalarni o'rnatish, garaj qurilishi tugashidan oldin, ayniqsa, er osti isitish tizimlari va drenajlar kabi, er osti xususiyatlari uchun osonroq bo'ladi.
- Agar sizning qurilish ruxsatnomangiz rad etilgan bo'lsa, rejangizga o'zgartirishlar kiriting va yana murojaat qiling.
- Ishga qabul qilgan har qanday pudratchilarni yaxshi ish qilishlariga ishonch hosil qiling.
Ogohlantirishlar
- Yangi garaj qurish qimmatga tushishi mumkin, shuning uchun byudjetingizni diqqat bilan ko'rib chiqing.
- Ruxsatnomasiz garaj qurish sizni ko'p huquqiy muammolarga olib kelishi mumkin.
